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Herstellerunabhängig
Alle Services Online

Systeme verbinden.
Besser entscheiden.

Erfassen. Verarbeiten. Visualisieren. ioventis übernimmt die Digitalisierung Ihrer Anlagen, von der ersten Bestandsaufnahme bis zur laufenden Verarbeitung ihrer Anlagendaten. Verbräuche, Betriebszustände und Störungsmeldungen Ihrer technischen Anlagen werden zentral erfasst und ausgewertet. Ihre Bestehende Gebäudetechnik bleibt im Einsatz. Nur die Transparenz ändert sich.

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Unterstützte
Integrationen
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Bis zum ersten
Dashboard
ioventis Plattform Übersicht
Protokolle & Integrationen
Modbus• M-Bus• REST• OPC UA• BACnet• MQTT• CoAP• KNX• DALI• AWS• Azure• Google Cloud• Kafka• Slack• SMS• Model Context Protocol•

Eine Plattform. Alle Möglichkeiten.

Von der Datenquelle
zur Entscheidung.

Visualisierung

Ihr Techniker sieht Betriebswerte, Ihre Geschäftsleitung Kennzahlen. Jedes Dashboard passt sich der jeweiligen Rolle und ihren Anforderungen an.

Analyse

Sie sehen den Betriebszustand jeder Anlage kontinuierlich. Abweichungen werden sofort erkannt, nicht erst wenn Schäden oder Kosten sichtbar werden.

Alarme

Sie erfahren sofort, wenn eine Anlage von ihrem Sollzustand abweicht. Regelbasierte Alarme benachrichtigen die richtige Person zur richtigen Zeit, proaktiv statt reaktiv.

Reporting

Automatisierte Berichte auf Basis aktueller Anlagendaten, reproduzierbar, auditierbar und für jeden Empfänger passend konfigurierbar.

Datenanbindung

Anbindung an über 100 Protokolle und Schnittstellen, darunter Modbus, BACnet, MQTT und OPC UA. Herstellerunabhängig und individuell erweiterbar.

Datenintegration

Zähler, Regler und Sensoren liefern eine Vielzahl von Datenpunkten. Über 5800 vorgefertigte Bausteine helfen Ihnen dabei, die richtigen Informationen zu erfassen.

Datentransformation

Der ioventis Flow Editor verarbeitet nahezu jedes Datenformat und überführt es in ein Format, das Menschen lesen und Systeme weiterverarbeiten können.

Datenharmonisierung

Verschiedene Anlagen, unterschiedliche Datenstrukturen. ioventis harmonisiert sie in ein einheitliches, anlagenübergreifend auswertbares Datenmodell.

Digitalisierung mit dem ioventis Workflow.

Anlagendaten erfassen.
Verschlüsselt übertragen.

Der ioventis Flow-Editor erfasst Ihre Daten direkt vor Ort
und überträgt diese verschlüsselt an die ioventis Plattform.
Sie wählen das Hosting, das zu Ihnen passt, in der Cloud oder On-Premise.

Cloud Architektur

Use Cases

Ihr Anwendungsfall.
Unsere Expertise.

Retrofit

Retrofit Digitalisierung

Bestehende Infrastruktur anbinden, Daten harmonisieren und vollständige Betriebsübersicht schaffen, ohne Austausch der Anlagen.

Mehr erfahren

Monitoring

Energie- & Anlagen­monitoring

Sehen Sie auf einen Blick, welche Anlage zu viel verbraucht, wann Grenzwerte überschritten werden und wo Handlungsbedarf besteht.

Mehr erfahren

Wartung

Predictive Maintenance

Wartung nach Kalender ist teuer. ioventis zeigt, welche Anlage tatsächlich Aufmerksamkeit braucht und welche noch nicht.

Mehr erfahren

Ressourcen

Betriebsstoff Management

Wissen Sie, wie viel Kühlmittel, Wasser oder Gas Ihre Liegenschaften verbrauchen? ioventis schafft die Grundlage für eine präzise Planung.

Mehr erfahren

Services

Vom 1. Gespräch zum produktiven Betrieb.

01

Analyse

Soll vs. Ist Analyse

Wo stehen Sie heute und wo wollen Sie hin?
In einem Workshopformat erarbeiten wir die Antworten auf die entscheidenden Fragen.
Welche Anlagen sind relevant?
Welche Protokolle im Einsatz?
Welche Daten bereits vorhanden?
So entsteht eine belastbare Grundlage.
Keine Annahmen, sondern Fakten.

Soll vs. Ist Analyse
Inbetriebnahme
02

Anbindung

Inbetriebnahme

Ihre Anlagen verfügen in der Regel bereits über Schnittstellen zur Bereitstellung ihrer Daten.
Wir sorgen dafür, dass diese Daten zuverlässig erfasst werden.
Nahezu jedes Protokoll lässt sich unkompliziert an die ioventis Plattform anbinden.
Sollten Komponenten nachgerüstet werden müssen, übernehmen das unsere Techniker, Ingenieure oder unsere Partner aus allen gängigen Gewerken.

03

Integration

Plattform Onboarding

Sobald alle Anlagendaten erfasst und verarbeitet sind, werden sie sicher in die ioventis Plattform übermittelt.
Dort entsteht ein strukturiertes Abbild Ihrer Anlagen. Welches Gerät hängt wo, welche Werte liefert es, und wie verhält es sich im Betrieb?
Das System erkennt Abweichungen automatisch und benachrichtigt die richtigen Personen, bevor ein Problem eskaliert.

Plattform Onboarding
Erfassen. Verarbeiten. Visualisieren.
04

Visualisierung

Erfassen. Verarbeiten. Visualisieren.

Sobald das Datenmodell steht, werden alle Anlagendaten kontinuierlich erfasst und verarbeitet.
Konfigurierbare Dashboards geben Technikern, Betreibern und Managern jeweils die Daten, die für ihre Arbeit relevant sind.
Kein manuelles Reporting mehr. Kein Zusammensuchen aus verschiedenen Systemen.

Plattform

Ihre Daten.
Ihre Kontrolle.

Wählen Sie das Betriebsmodell, das zu Ihnen passt.

Übersicht
Cloud

Deployment

Cloud Architektur

  • ✓Deutsches Rechenzentrum, DSGVO-konform. Keine eigene Hardware erforderlich.
  • ✓Verschlüsselter VPN-Tunnel, tägliche automatisierte Backups, vollständig als Managed Service.
  • ✓Mehrere Standorte zentral verwalten. Einheitlicher Überblick über alle Liegenschaften für strategische Entscheidungen.
Cloud
On-Premise

Deployment

On-Premise Architektur

  • ✓Containerisierter Service auf einem lokalen Edge-Rechner, ohne Cloud-Abhängigkeit.
  • ✓Kein separates Gateway. Alle Daten verbleiben ausschließlich in Ihrem Netzwerk.
  • ✓Volle Kontrolle über Updatezyklen, Netzwerkrichtlinien und Zugriffsrechte.
  • ✓Im Browser erreichbar, ohne Softwareinstallation. Fernzugriff nach Ihren Vorgaben.
On-Premise

Technisches Monitoring nach AMEV 178

Die Empfehlung stellt klare Anforderungen an Daten und Auswertung. So setzt die ioventis Plattform sie um.

AMEV 178 / Empfehlung

Was die AMEV-Empfehlung Nr. 178 regelt

Die AMEV-Empfehlung Nr. 178 Technisches Monitoring 2025 beschreibt Technisches Monitoring als Instrument zur Qualitätssicherung der Gebäudetechnik. Das Bundesbauministerium hat sie im Mai 2025 für den zivilen Bundesbau eingeführt. Die Methode lässt sich ebenso auf gewerbliche Nichtwohngebäude anwenden.
Die Auswertung übernimmt nach der Empfehlung eine unabhängige Stelle oder eigenes Fachpersonal. Die ioventis Plattform liefert dafür die Betriebsdaten gewerkeübergreifend in einer Datenbasis.

Stand
30. April 2025
Einführung
Mai 2025 im zivilen Bundesbau
AMEV 178 / Soll-Ist-Vergleich

Soll-Ist-Vergleich je Anlage

Kern des Technischen Monitorings ist der Soll-Ist-Vergleich. Ein Monitoring-Konzept legt schon in der Planung Prüfgrößen und Zielwerte fest. Im Probebetrieb vor der Abnahme und in den ersten zwei Nutzungsjahren werden diese Zielwerte mit den Betriebsdaten verglichen. So fallen Fehlfunktionen und unnötiger Energieverbrauch auf, solange Mängel gegenüber den ausführenden Firmen noch geltend gemacht werden können.
In der Plattform hinterlegen Sie Prüfgrößen und Zielwerte je Anlage. Sie sehen laufend, wo der Betrieb vom Zielwert abweicht.

Prüfzeitraum
Probebetrieb und zwei Nutzungsjahre
Typische Kennwerte
Vorlauftemperatur, Nutzungsgrad, Taktverhalten
AMEV 178 / Messwerte

Messwerte im 15-Minuten-Raster

Die AMEV 178 verlangt Momentanwerte in höchstens 15-Minuten-Schritten, bei Bedarf in kürzeren Zyklen. Die ioventis Plattform erfasst Datenpunkte aus der Gebäudeautomation in dieser Auflösung oder feiner.
Neben BACnet, Modbus, KNX, MQTT und OPC-UA unterstützt sie viele weitere gängige Protokolle aus OT und IT, etwa M-Bus, DALI, CoAP und REST. Zähler, Sensoren und Stellgrößen liegen damit in einer gemeinsamen Datenbasis, auch wenn sie aus Anlagen verschiedener Hersteller stammen.

Auflösung
15 Minuten oder feiner
Protokolle
BACnet, Modbus, KNX, MQTT, OPC-UA und viele weitere aus OT und IT
AMEV 178 / Datenzugriff

Offener Datenzugriff

Die Empfehlung fordert einen direkten, plattform- und firmenunabhängigen Zugriff auf die aufgezeichneten Betriebsdaten. Übergeben werden sie als CSV. Die ioventis Plattform stellt Zeitreihen als CSV-Export und über eine REST-API bereit.
Dazu kommen zahlreiche vorgefertigte Konnektoren. Sie leiten Daten an die Cloud-Plattformen der Hyperscaler wie AWS, Microsoft Azure und Google Cloud weiter, binden KI-Sprachmodelle über das Model Context Protocol an und melden Auffälligkeiten per E-Mail, SMS oder Slack.
Wo kein externer Online-Zugriff erlaubt ist, läuft die Plattform On-Premise in Ihrem Netzwerk. Die Daten verlassen das Gebäude dann nur nach Ihren Vorgaben.

Datenübergabe
CSV-Export, REST-API
Konnektoren
AWS, Azure, Google Cloud, MCP, Slack, E-Mail und weitere
AMEV 178 / Berichte

Berichte und Langzeitmonitoring

Die Auswertungen bilden die Grundlage für die Monitoring-Berichte. Die Empfehlung sieht sie monatlich im ersten und quartalsweise im zweiten Betriebsjahr vor. Danach geht das Technische Monitoring in das Langzeitmonitoring im Energiemanagement über. Dafür nutzen Sie dieselbe Plattform weiter.
Im Bestand lässt sich Technisches Monitoring auch unabhängig von Baumaßnahmen im laufenden Betrieb einsetzen.

Erstes Betriebsjahr
Monatliche Berichte
Zweites Betriebsjahr
Quartalsweise Berichte

Angaben nach AMEV-Empfehlung Nr. 178 Technisches Monitoring 2025, Stand 30. April 2025.

Hardware

Ihre Hardware.
Unser Setup.

Wirtschaftlichkeit

Rechnet sich das für Sie?

Energiekosten senken

Die meisten Gewerbeimmobilien mit Büroflächen über 8.000 m² liegen bei rund 150.000 bis 300.000 Euro jährlichen Energiekosten. In der Regel lassen sich ca. 10 Prozent Energiekosten realistisch einsparen. Je nach Anlagenbestand amortisiert sich die Investition bereits in 6 bis 12 Monaten.

Wartungskosten senken

Eine solche Immobilie kommt meist auf über 40.000 Euro jährliche Wartungskosten. Davon lassen sich rund 15 Prozent einsparen. Je nach Anlagenbestand amortisiert sich die Investition somit ebenfalls in 6 bis 12 Monaten.

Konservative Kalkulation, keine Bestfall-Szenarien.
Einsparpotenziale basierend auf U.S. Department of Energy und DENA-Gebäudereport.

FAQ

Antworten auf häufige Fragen.

Alles Wichtige rund um ioventis, unsere Plattform und die Zusammenarbeit mit uns.

ioventis verbindet proprietäre Systeme in Gewerbegebäuden herstellerübergreifend, ohne aufwändige Einzelintegrationen. Unser Team übernimmt Integration und Inbetriebnahme vor Ort, damit Ihre Daten zuverlässig ankommen. Die offene Plattformarchitektur schafft eine zentrale Übersicht über alle technischen Anlagen. Datenpunkte, die bisher ungenutzt blieben, werden auswertbar.

Die ioventis Plattform unterstützt gängige Gebäudeautomationsprotokolle wie BACnet, Modbus, KNX, MQTT und OPC-UA. Insgesamt stehen über 100 Integrationen bereit, die es ermöglichen Ihre Feldgeräte mit IT-Systemen ihrer Wahl zu vernetzen. Neue Hersteller und Protokolle lassen sich über offene APIs und einen wachsenden Integrationen-Katalog schnell anbinden.

Alle Daten werden verschlüsselt über einen dedizierten Tunnel übertragen und wahlweise On-Premise oder in einer zertifizierten deutschen Cloud-Infrastruktur gespeichert. Rollenbasierte Zugriffskontrolle und ein lückenloses Audit-Log stellen sicher, dass sensible Betriebsdaten nur autorisierten Personen zugänglich sind.

Für ein typisches Gewerbegebäude ist ein erstes Pilotprojekt in wenigen Tagen betriebsbereit. Das ioventis-Team begleitet Sie von der Anforderungsanalyse über die Konfiguration bis zum Go-Live. Der Flow Editor ermöglicht es Technikern ohne Vorkenntnisse, Automatisierungen per Drag & Drop zu erstellen. Dashboards sind im selben Prinzip in wenigen Minuten eingerichtet.

Im Energiebereich sind Einsparungen von rund 10 Prozent realistisch, wohingehend bei der Wartung und Instandhaltung rund 15 Prozent Einsparungen realistisch sind. Für eine Gewerbeimmobilie mit Büroflächen über 8.000 Quadratmetern amortisiert sich ioventis damit in 6 bis 12 Monaten. Wie viel bei Ihnen möglich ist, hängt vom Gebäudetyp und der bestehenden Anlagenstruktur ab.

Technisches Monitoring ist ein Instrument der Qualitätssicherung für die Gebäudetechnik. Die AMEV-Empfehlung Nr. 178 Technisches Monitoring 2025 legt fest, wie Zielwerte aus der Planung mit den Betriebsdaten verglichen werden. Das beginnt beim Probebetrieb vor der Abnahme und reicht bis in die ersten zwei Nutzungsjahre. Im Neubau verlangt § 56 GModG ein technisches Inbetriebnahme-Management über mindestens eine Heiz- und eine Kühlperiode. Technisches Monitoring unterstützt die Prüfungen in diesem Zeitraum. ioventis stellt die Betriebsdaten dafür herstellerunabhängig bereit, als CSV-Export und über eine REST-API.

Nein, ioventis setzt auf Ihre vorhandene Infrastruktur auf. Bestehende Steuerungen, Zähler und Sensoren bleiben im Einsatz. Ein kompaktes IoT-Gateway wird vor Ort installiert und verbindet Ihre Anlagen mit der Plattform. Falls zusätzliche Sensorik oder Messtechnik sinnvoll ist, übernehmen unsere Ingenieure oder Partnerbetriebe aus allen gängigen Gewerken der Gebäudetechnik die Nachrüstung.

Ja, ioventis ist mandantenfähig. Sie verwalten alle Standorte über zentrale Dashboards und können Zugriffsrechte pro Gebäude, Kunde oder Rolle vergeben. Jeder Standort lässt sich einzeln auswerten oder standortübergreifend vergleichen. Ob drei oder dreihundert Gebäude: die Plattform skaliert, ohne dass die Übersicht darunter leidet.

ioventis betreibt dedizierte Server in deutschen Rechenzentren. Ihre Daten werden nicht mit anderen Kunden geteilt. Alternativ bieten wir eine On-Premise-Installation an, bei der die gesamte Plattform in Ihrer eigenen Infrastruktur läuft.

Wir bieten dedizierten Support für alle Fragen rund um die Plattform an, mit einer garantierten Reaktionszeit von 24 Stunden. Bei Bedarf können wir Ihr System per Fernzugriff analysieren und direkt unterstützen. Den Zugriff geben Sie dabei aktiv und gezielt frei. Ergänzend bieten wir individuelle Schulungen an, auch wenn die Plattform auf intuitive Bedienung ausgelegt ist.

Kontakt

Wie können wir weiterhelfen?

Welche Anlagen haben Sie?
Welche Daten fehlen Ihnen heute?
Wir klären Ihre Fragen in einem ersten Gespräch und zeigen, was mit ioventis möglich ist.

Mike Steinbis
Mike Steinbis
Gründer
Schwerinstr. 41, D-40476 Düsseldorf